Les revenus passifs, la voie des millionnaires.

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Les revenus passifs sont la meilleure voie pour devenir riche.

C’est d’ailleurs la voie la plus utilisée par les millionnaires qui désirent un jour vivre sans devoir travailler.

Je dois absolument vous expliquer la différence qu’il y a entre 3 types de revenus qui sont les revenus actifs, les revenus alternatifs et enfin les revenus passifs. 

Il est FONDAMENTAL de prendre quelques instants afin de bien comprendre les nuances entre ces 3 types de revenus.

Cette compréhension et leur mise en place changera inévitablement votre vie si un jour vous voulez devenir riche.

 

Les revenus actifs :

Si vous espérez devenir riche avec ce type de revenus, vous allez sans doute devoir cumuler plusieurs jobs, ou lancer votre propre business en espérant que cela fonctionne très bien, vous n'aurez plus de temps pour faire ce que vous aimez car vous devrez vous investir à 200% dans cette activité, vous risquez de vous épuiser très rapidement.Les revenus actifs sont les revenus que vous générez par votre travail principal, en général un travail de salarié, de fonctionnaire ou d’indépendant.

Ils vous demandent donc beaucoup de temps investi pour générer un salaire.

Votre temps est précieux et limité, il est donc difficile de cumuler plusieurs revenus actifs. 

 

Si vous espérez devenir riche avec ce type de revenus, vous allez sans doute devoir cumuler plusieurs jobs, ou lancer votre propre business en espérant que cela fonctionne très bien, vous n’aurez plus de temps pour faire ce que vous aimez car vous devrez vous investir à 200% dans cette activité, vous risquez de vous épuiser très rapidement. 

 

L’inconvénient de ces revenus, que vous soyez chirurgien, architecte, ingénieur ou avocat, c’est qu’ils vous obligent à travailler encore et encore.

Si vous avez très bien gagné votre vie cette année et que vous voulez gagner autant l’année prochaine, il va falloir vous investir tout autant et travailler le même nombre d’heures.

Les revenus actifs sont indispensables au début de votre vie professionnelle, mais nous allons voir qu’il y a mieux.

 

Les revenus alternatifs :

 

Les revenus alternatifs sont des revenus autres que votre emploi principal de fonctionnaire, de salarié ou d’indépendant.

C’est une seconde source de revenus obtenue par la « vente » de votre temps.

 

Par exemple :

 

  • donner des cours d’anglais les soirs et WE.
  • prendre un second job. 
  • gérer un blog.
  • faire des petits boulots en activité complémentaire les soirs et WE.

 

Toutes ces activités vous demanderont beaucoup de temps et d’investissement personnel.

Ce sont de bonnes sources de revenus mais, comme pour les revenus actifs, votre temps est limité et donc précieux.

Comme vous n’avez que 24 heures dans une journée, ces revenus seront par conséquent limités également, mais ils vous permettront de créer de la richesse en gagnant plus.

Ils pourront vous permettre de  » vous payer en premier  » et  » d’éliminer vos dettes « plus facilement, c-à-d de mettre en place votre épargne forcée.

 

Les revenus passifs :

 

Les revenus passifs sont des revenus qui demandent très peu de temps pour être produits.

En accumulant des revenus passifs, vous vous rapprochez de la liberté financière ou indépendance financière.

Vous devenez donc de moins en moins dépendant de vos revenus actifs (votre job principal) ou alternatifs.

 

Par exemple :

 

  • un bien immobilier géré via une agence immobilière
  • des dividendes d’actions que vous avez en portefeuille
  • les intérêts d’obligations 
  • un blog ou site internet qui tourne seul automatiquement et qui nécessite donc très peu de votre temps.
  • votre pension légale (mais il faudra attendre longtemps).

 

Ceux qui ont compris et mis en place ces sources de revenus passifs, c-à-d les riches ou ceux qui sont en route pour devenir riche, ont bien compris la valeur du temps.

Bien souvent, la majorité de leurs revenus provient de revenus passifs, ce qui leur demande donc peu de temps et d’investissement personnel.

 

Ils peuvent donc un jour vivre sans travailler !

 

Par ailleurs, les revenus passifs sont bien souvent beaucoup moins taxés que les revenus actifs.

En effet, l’argent de votre épargne provient à la base de votre travail et donc aura déjà été taxé à la source.

Votre compte en banque se remplit quasiment tout seul, tous les jours, que vous soyez au bureau ou non !!!

 

Vous aurez compris que le but est de réussir à transformer sa vie pour un jour obtenir une majorité de revenus passifs.

Vous serez ainsi dans une situation où vous avez des revenus suffisants pour vivre et vous aurez du temps libre pour ce qui vous intéresse vraiment dans la vie, votre famille, vos amis, les voyages, le sport,…etc. 

 

Mon cas personnel :

 

REVENUS ACTIFS :

 

Comme la majorité, j’ai bien sur commencé ma vie avec un travail  » classique « .

Néanmoins j’ai toujours préféré la voie d’indépendant qui m’a permis de m’enrichir plus rapidement au travers de plusieurs sociétés créées ou reprises.

Il y a quelques années, j’ai décidé de remettre toutes mes activités à d’anciens collaborateurs.

En effet, les autres sources de revenus que j’avais mises en place me le permettaient.

Mes revenus actifs me prenaient énormément de temps, j’avais peu de temps libre.

J’ai compris que continuer mes activités ne m’aiderait pas à devenir riche et à être heureux, et qu’il valait mieux se concentrer sur mes revenus passifs. 

Par contre, mon épouse continue son travail de salariée par choix personnel.

Elle aime ce qu’elle fait, elle ne le fait pas uniquement pour l’argent.

 

REVENUS ALTERNATIFS :

 

En parallèle à mon travail, j’ai très rapidement mis en place des revenus alternatifs comme l’achat de plusieurs biens immobiliers locatifs que je gérais moi-même, la vente sur internet d’objets qui ne me servaient plus et qui m’encombraient.

J’ai même fini par créer une société dont l’activité était la vente d’objets divers sur le net. 

J’ai depuis remis cette société également, mais mon épouse et moi continuons encore à revendre tout ce qui ne nous sert plus. 

Comme je l’ai déjà expliqué, outre l’argent que cela procure et qui est non négligeable, croyez-moi, nous aimons à penser que ces objets auront une seconde vie plutôt que de les jeter.

 

REVENUS PASSIFS :

 

Aujourd’hui, mes revenus passifs sont ma seule et unique source de revenus.

Tous mes biens immobiliers sont gérés par une agence immobilière.

La gestion de ces biens me demande donc très peu de temps.

Outre le fait de me faire vivre au quotidien grâce au cash-flow positif dégagé, moi et ma famille, ces biens immobiliers sont une source très importante de création de patrimoine.

Je possède également des actions et obligations qui me permettent de tirer des revenus passifs tous les ans. 

J’ai également prêté de l’argent à mes sociétés au fil des ans. Ces prêts me procurent également des intérêts annuels.

 

Conclusions.

 

Vous aurez compris que si vous voulez devenir riche, indépendant financièrement ou encore rentier, il est nécessaire de faire basculer vos sources de revenus vers un maximum de revenus passifs.

C’est la manière la plus simple et qui demande le moins de temps de gestion une fois que vous aurez mis en place vos revenus passifs.

 

Possédez-vous des sources de revenus alternatifs ou passifs ? Quel genre de revenus ? Comptez-vous en mettre en place afin de gagner votre indépendance financière et devenir riche un jour ? 

 

Bonne route vers la richesse…

David Demaire

www.moi-riche-pourquoi-pas.com

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