Investir son argent et s’endetter de 3.000.000€.

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               "10 occasions de devenir riche avec l'immobilier locatif"

 

 

Vous voulez avancer dans votre vie financière et pourquoi pas investir en immobilier ?

Pour la majorité d’entre vous, la réponse sera positive, mais pour la majorité également, vous ne ferez jamais rien pour réussir !

La solution pour réussir est pourtant simple car il suffit d’investir son argent et de laisser ensuite le temps travailler pour vous.

La vie de Georges l’horticulteur.

 

Ses débuts.

 

Depuis tout jeune Georges aime le contact de la nature, des fruits et des légumes.

Dans le jardin de ses parents, il semait, taillait et regardait pousser le fruit de son labeur.

Il aimait cela au plus profond de son être.

A 18 ans, il a assumé sa passion, il y a 10 ans maintenant.

Il a acheté un terrain agricole et y a planté une centaine de pommiers.

 

Certes il n’a pas pu vivre de sa passion immédiatement car il devait laisser le temps à ses arbres de pousser.

Pousser jusqu’à devenir de beaux pommiers en plaine santé et produisant de beaux fruits.

Toujours dans le but d’assumer sa passion jusqu’au bout, Georges a donc été obligé de prendre un travail d’ouvrier à côté.

Il travaillait comme ouvrier la semaine, et passait ses soirées, ses week-ends et ses congés dans son verger.

Il a pu ainsi garder le contact avec sa passion pendant toutes ces années, comme un loisir.

 

5 années plus tard.

 

5 années après ses plantations, Georges a pu réaliser sa première récolte.

Des pommes magnifiques et savoureuses !

Georges était aux anges et assez fier de lui car il récoltait enfin le fruit de son labeur.

Il avait mis tant de passion dans la qualité de son travail que sa production complète a été vendue immédiatement.

 

Il aurait pu profiter immédiatement de l’argent ainsi récolté pour améliorer son style de vie.

Mais Georges est sage et connaît la valeur de l’argent.

Pendant les 5 années qui ont suivi, Georges a épargné précieusement l’argent qu’il récoltait de ses pommes.

Pendant 5 ans, il a réussi à investir son argent ainsi gagné et replantait chaque année 200 pommiers supplémentaires.

 

Aujourd’hui.

 

Le temps et la sagesse de Georges ont fait le reste.

Aujourd’hui, Georges possède plus de 1000 pommiers.

Ils ne sont pas encore tous en âge de produire de beaux fruits, mais Georges est confiant pour l’avenir.

Il a décidé de remettre sa démission à son patron et a ainsi gagné son indépendance financière car ses revenus sont suffisant aujourd’hui que pour vivre uniquement de sa passion.

Certes il ne roule pas sur l’or, mais il sait très bien que les arbres plantés il y a quelques années lui rapporteront beaucoup d’argent très bientôt.

Tous les ans, il continue encore aujourd’hui de planter de nouveaux arbres à raison de 20% de ses revenus.

Il choisit, avec cette manière de faire, d’investir son argent pour que son futur soit meilleur encore.

 

Investir son argent aujourd’hui pour profiter demain.

 

Investir son argent aujourd'hui et laisser te temps faire le reste.Je suppose que vous avez déjà compris où je voulais en venir avec la petite histoire de Georges ?!

Les investissements de Georges peuvent être transposés facilement :

 

  • à l’investissement immobilier locatif,
  • aux placements en bourse,
  • au monde de l’entreprise en général.

 

Ces 3 piliers de la création de richesse fonctionnent exactement comme les pommiers de Georges.

Mais la gestion sage de Georges n’est pas étrangère non plus à sa réussite.

C’est ce que nous allons voir juste maintenant.

 

Quels sont les principales caractéristiques communes ?

 

Aimer ce que vous faites.

 

C’est bien connu, on ne fait bien que ce qu’on aime.

N’essayez pas de faire de l’immobilier par exemple si vous n’aimez pas ça.

Vous aurez beau persévérer, si vous faites cela à contrecœur, vous avez de fortes chances d’échouer.

 

Vous imaginez bien que j’aime l’immobilier, sinon je ne serais pas aujourd’hui où j’en suis.

Bien sûr, il y a des jours avec et des jours sans…

Surtout quand il faut se déplacer pour une chasse qui coule, mais ça fait partie du jeu…

 

Patiente, mère de toutes les vertus.

 

Tout ce que vous avez à faire, vous, est de semer un jour la graine de vos investissements.

Ensuite, soyez patient et le temps fera le reste.

Résistez à l’envie de vouloir jouir de suite de vos investissements et vous verrez vos investissements grossir naturellement.

Malheureusement, la plupart d’entre nous ne fonctionne pas de cette manière.

 

Un de mes amis âgé de 21 ans vient de recevoir sa première fiche de paye.

Il a foncé directement chez le concessionnaire BMW pour « investir son argent » et était tout fier de venir me montrer sa belle.

J’ai bien essayé de lui faire entendre raison, mais il n’a rien entendu.

Pendant les 4 ou 5 prochaines années, une grosse partie de son salaire payera sa belle.

Et combien vaudra encore sa belle dans 4 ou 5 années ?!

 

Effet boule de neige.

 

Lorsqu’on résiste à l’envie de dépenser de suite, on peut alors investir son argent à nouveau.

Cela crée un effet boule de neige !

Au départ, la boule est toute petite, mais le temps fait qu’elle grossi de jour en jour, insensiblement.

Si vous réinvestissez vos premiers revenus au lieu de les dépenser, ils créeront à leur tour des revenus un jour.

Cet effet boule de neige n’a pas vraiment de limites, sauf bien entendu la limite de vie que nous avons tous.

Mais j’aime à penser que mes enfants reprendront ma boule de neige là où je la laisserais…

Il est par contre certain que pour profiter de la vie un jour, il faut également savoir dire stop, j’en ai assez.

 

J’ai connu cet effet boule de neige qui fait qu’aujourd’hui je possède 50 biens immobiliers.

Mais, comme je l’ai écrit juste avant, j’ai résisté pour cela à l’envie de profiter trop vite.

C’est pour cela que j’ai gardé mon travail principal pendant 15 ans.

Avec cet état d’esprit, on peut ainsi investir son argent encore et encore.

 

Investir son argent dès maintenant vous mènera au succès demain.

 

Mon cas personnel.

 

J’aime le parallèle entre les arbres et l’immobilier, je trouve que cela reflète une image presque parfaite de la réalité.

Vous êtes nombreux à m’envoyer des mails me demandant comment j’ai fait pour arriver à accumuler autant de biens immobiliers.

Vous aurez compris maintenant au travers des lignes qui précèdent comment j’avais fait ! 

 

Il n’y a pas de recette miracle mais bien :

 

  • l’amour et la passion de ce que l’ont fait,
  • semer un jour la graine,
  • laisser le temps travailler à votre place,
  • et enfin créer votre propre effet boule de neige.

 

Il n’est pas question de chance ou de bonne étoile mais plutôt d’investissement et de vision à long terme.

Aujourd’hui, je suis dans la 10ème année de Georges.

Je possède 1000 pommiers mais ils ne génèrent pas encore tous de fruits.

J’ai pris mon indépendance financière mais je ne roule pas (encore) sur l’or.

En effet, à ce jour je dois encore rembourser plus de 3 millions d’euro à mes différentes banques !!

Riche déjà certes, mais aussi riche de dettes…

Vous savez maintenant pourquoi je ne dors pas bien toutes les nuits 😉

 

Il me reste encore du temps avant de profiter au maximum de tous mes pommiers.

Mais je sais où je vais, car je sais ce que j’ai planté un jour et je sais dès aujourd’hui quand je pourrais en récolter les fruits.

 

Bonne route vers la richesse…

 

David Demaire

www.moi-riche-pourquoi-pas.com

 

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5 réactions au sujet de « Investir son argent et s’endetter de 3.000.000€. »

  1. Salut David,

    J’en suis au même point :/ riche de dettes comme tu dis. j’ai 500 000€ de dettes a mon passif.
    Mais 700 000€ d’actif du coup je dors plutôt pas mal.
    Mais c’est vrai que l’on est pas si riche que cela, uniquement lorsque les dettes seront remboursées cela ira mieux 🙂

    1. Salut Angoua,
      C’est le but de mes articles. Vous inspirer à bouger vous aussi pour plus de liberté au final et pour une vie plus belle.
      Bon WE
      David

  2. Bonjour David !
    Juste te dire merci pour ton article.
    Ton histoire est passionnante et inspirante. Bonne continuations

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