Se fixer des objectifs pour cette année 2017 + bilan 2016.

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Je ne cesse de vous parler de l’importance des objectifs pour votre accomplissement personnel.

La fin d’année est toujours un moment très spécial pour faire le point sur l’année écoulée.

C’est le bon moment pour analyser où vous en êtes arrivés à tous les niveaux (finances, objectifs précédents, amour, santé, …etc.). 

Mais aussi pour se fixer des objectifs pour l’année suivante.

 

Bilan de mon année 2016.

 

Année de transition.

 

2016 était pour moi une année de transition. 

En effet, durant les 3 années précédentes, j’ai travaillé sur un projet important à mon niveau.

J’ai réalisé moi-même, la gestion, l’administratif et le suivi des travaux d’un chantier de 12 logements.

Cela correspond plus ou moins à une année d’administratif et à deux années de travaux.

Ça a été un moment difficile financièrement, physiquement et mentalement.

Je me suis énormément investi en argent et en temps pendant ces 3 années.

J’avais donc besoin de souffler un peu, de changer d’air et surtout avoir un peu de temps pour moi.

 

Ma future résidence principale.

 

Durant cette année 2016, mon architecte a travaillé sur le projet de ma future résidence principale

Hormis quelques choix et orientations à lui donner, je n’ai pas dû m’investir beaucoup jusque-là.

A ce stade, les plans sont réalisés et j’ai obtenu le permis de construire.

Les essais de sols sont réalisés et l’ingénieur en stabilité a fait son travail.

 

Encore beaucoup de pain sur la planche maintenant que j'ai reçu l'accord sur mon dossier permis de construire ...

 

Projet de restauration de voiture.

 

Dans cet article, je vous ai expliqué mon aventure de restauration d’une voiture ancienne en Bulgarie.

Cette opération n’aura pas été un top succès et à cette heure, je n’ai pas encore roulé mes premiers kilomètres avec cette voiture.

J’ai par contre fait réparé les malfaçons par un petit mécanicien de ma région.

Le premier essai ne devrait plus tarder…

 

Il y a quelques mois, j'ai eu une nouvelle idée business et l'envie de me lancer dans un nouveau challenge.

 

Blog « Moi Riche ? Pourquoi Pas ! »

 

Cela faisait plusieurs années que j’avais ce projet de création de blog.

Sans doute l’envie d’écrire alors que, jusqu’à aujourd’hui, j’ai souvent baigné dans les chiffres.

Certainement aussi l’envie de partager mon expérience d’entrepreneur et d’investisseur avec d’autres personnes.

Honnêtement, je n’ai pas créé ce blog pour « gagner ma vie » car j’ai déjà d’autres sources de revenus.

En juin 2016, je lance donc mon blog, tout en suivant une formation (je ne suis pas spécialiste de l’informatique).

   ° Suis-je satisfait de cette expérience ?

En partant de zéro avec ce blog je n’avais pas pu me fixer des objectifs clairs, mais OUI je suis content :

 

  • J’ai écrit 53 articles sur l’immobilier locatif, la création de richesse et le développement personnel.
  • Toute la structure du blog est mise en place.
  • J’ai créé les comptes Facebook et Twitter en parallèle.
  • J’ai appris à faire mes premières vidéos (amateur), montage et mise en ligne.

 

Après 6 mois, vous êtes plusieurs centaines à me suivre.

En partant de zéro, je trouve ça très appréciable, surtout en faisant le choix de ne pas me montrer.

J’ai même été contacté en 2016 par une grande chaîne télévisée française (M6) pour une interview. 

J’ai malheureusement dû décliner.

Vos mails et commentaires positifs m’encouragent à continuer sur cette voie.

 

Mon livre « Moi Riche ? Pourquoi Pas ! ».

 

Je vous annonçais dernièrement la finalisation de mon livre MRPP.

Je l’avais commencé il y a un an plus ou moins, puis mis de côté.

J’ai beaucoup travaillé sur ce livre ces dernières semaines afin de le terminer.

Il est assez facile d’écrire, quelques heures par ci, une journée par là.

Par contre, je ne me rendais pas compte de la montagne de chose à penser pour faire passer votre livre du stade brouillon Word au stade livre papier ou eBook.

Orthographe, mise en page, graphisme de couverture, demander des avis et corriger en fonction, table des matières, créer des bonus, …etc.

Sans parler de tous les impératifs techniques liés à la création d’un fichier accepté par l’éditeur ou la firme d’auto-éditeur.

 

Bilan financier.

 

Comme je vous l’ai expliqué dans cet article, j’ai réalisé mon bilan patrimonial de fin d’année.

Je ne peux être que très heureux car mon patrimoine a fait un bon spectaculaire en cette année 2016.

J’en ai été le premier surpris, et j’ai fêté ça avec mon épouse…

Je ne vais pas rentrer dans les détails, vous en saurez un peu plus si vous lisez mon livre « Moi Riche ? Pourquoi Pas ! » à sa sortie prochaine 😉

 

Planification successorale.

 

Je n’ai que 43 ans et j’espère encore avoir de longues années devant moi.

J’ai profité de cette année de transition pour penser un peu à mon après.

Comme je suis investi en immobilier et que les montants sont vite importants, je me devais d’y penser un jour, avant d’arriver au grand jour.

Je sais que c’est tôt pour y penser.

J’ai donc fait appel en cette année 2016 à un bureau de fiscalistes et de planificateurs.

Je suis donc passé chez le Notaire à plusieurs reprises et j’ai signé de nombreux documents.

 

Mise en vente d’un bien immobilier.

 

Je ne vais pas m’étendre ici sur ce sujet car je compte vous en faire un article prochainement.

Pourquoi revendre ? Comment j’ai fait pour optimiser ? Vente à la découpe ? Etc.

Sachez juste que j’ai mis en vente un ensemble immobilier avec comme objectif principal la reconstitution de mon épargne de sécurité.

La vente devrait se réaliser en 2017 car j’ai reçu une offre que j’ai accepté. 

 

Lire l’article.

 

Se fixer des objectifs pour 2017.

 

Voici en synthèse les gros points qui vont m’occuper en cette année 2017 qui débute, ainsi que les objectifs que je me suis fixé.

 

Ma future résidence principale.

 

Mon architecte finalise les plans d’exécution à cette heure. 

Il me les a promis pour la semaine prochaine.

Une fois ces plans en main, ce sera à mon tour de passer à l’action.

J’ai décidé, afin de limiter les coûts de cette maison que je ne considère pas comme un actif, de faire un maximum de choses par moi-même :

 

  • Réalisation des métrés.
  • Choix et commande des matériaux.
  • Suivi des travaux.
  • Administratif.

 

Je vais normalement utiliser les ouvriers avec qui j’ai réalisé mon dernier projet.

Ce sera peut-être le dernier chantier que je réaliserais de cette manière car je sais d’expérience que cette façon de faire est très chronophage.

Comme je vous l’ai dit, c’est ma manière à moi de réduire les coûts au maximum.

 

Mon objectif 2017 : débuter les travaux en mars et avoir terminé le gros oeuvre fin 2017.

 

Blog « Moi Riche ? Pourquoi Pas ! »

 

Sans surprises, je vais continuer d’alimenter ce blog avec un maximum d’articles intéressants.

Je connais énormément de monde dans l’immobilier, l’entreprise et la finance.

Je pense à réaliser des interviews audio, ce que je n’ai pas encore réalisé à ce jour.

Mon objectif pour cette année 2017 est de créer une formation sur l’immobilier locatif.

J’aurais peut-être dû commencer par là, l’immobilier étant mon domaine de prédilection.

La structure de cette formation est faite et est colossale si on veut bien faire les choses, car il y a énormément de choses à dire.

Nous verrons si mes autres projets me laissent le temps de finaliser cette formation.

 

Mon objectif 2017 : arriver à 100 articles fin 2017, améliorer mon référencement et ma visibilité sur le web, créer une formation sur l’immobilier.

 

Mon livre « Moi Riche ? Pourquoi Pas ! ».

 

Le texte est finalisé, mis en page et corrigé, il me reste le graphisme de la couverture. 

Ce travail a été confié à un professionnel car je n’en suis pas capable.

Suite à vos avis et commentaires, j’ai fait le choix de l’éditer moi-même (autoédition) en papier et en eBook, sans passer par un éditeur.

C’est un choix très personnel qui me laisse 100% des commandes.

Je sais par avance qu’avec l’autoédition, les ventes seront plus faibles qu’avec l’édition.

Et puis c’est une belle aventure car je découvre un monde que je ne connaissais pas !

L’entrepreneur dans l’âme, que je suis, aime ce genre de défis 🙂

Une fois édité, il me restera un énorme travail.

La diffusion de ce livre !

J’ai dressé une liste de toutes les pistes qui s’offraient à moi et là, ça fait peur.

Je ne suis pas certain qu’en une seule année j’aurais tout épuisé.

 

Mon objectif 2017 : commercialiser mon livre et faire les 1000 premières ventes en 2017. Ambitieux peut-être ?!

 

Addendum du 03/04/2017.

 

Mon livre est retiré provisoirement de la vente car il sortira prochainement aux Editions Maxima.

 

>>> Sortie prévue en septembre 2017 aux Editions Maxima. Cliquez ici pour en savoir plus sur l’arrêt des ventes <<<

 

Planification successorale.

 

Ce dossier n’est pas encore clos.

Il me reste encore des démarches à entreprendre pour finaliser le plan d’action que m’ont remis mes consultants.

Repasser encore chez le Notaire pour modifier mon contrat de mariage, rédiger un testament, …etc.

Je sais que vous pensez que c’est tôt pour mettre en place tout cela.

Vous avez raison, mais je ne veux pas laisser un « Titanic » à mon épouse et à mes enfants si jamais …

 

Mon objectif 2017 : clôturer ce dossier afin qu’il soit derrière moi, pour quelques années en tous cas !

 

Investissements immobiliers.

 

Comme je vais construire ma résidence principale, je n’ai pas d’autres projets immobiliers pour 2017.

Les plans de mon futur projet de construction de 4 bâtiments industriels sont par contre déjà en-cours.

Je crois que les travaux seront pour 2018, voir même pour 2019, même si je peux déjà demander le permis cette année.

 

Mon objectif 2017 : obtenir le permis de construire de ce futur projet cette année.

 

Et vous ?

 

Vous voyez que mon plan d’action est clair, ma route est tracée, j’ai pu me fixer des objectifs !

Par le fait de me fixer des objectifs, je m’engage par rapport à vous, mais surtout par rapport à moi-même !

Et vous ?

 

Avez-vous fait le bilan de votre année 2016 écoulée ?

Quels sont vos projets pour 2017 ?

Avez-vous une vision claire de ce que voulez-faire ou mettre en place ?

Avez-vous pu vous fixer des objectifs ?

Vous y tiendrez-vous ?

 

Bonne route vers la richesse…

 

David Demaire

Auteur du livre « Moi Riche ? Pourquoi Pas ! »

www.moi-riche-pourquoi-pas.com

 

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4 réactions au sujet de « Se fixer des objectifs pour cette année 2017 + bilan 2016. »

  1. Slt David , très bonne et heureuse année , bravo pour ta réussite et tout le travail effectué a ce jour , parti de 0 et arrivé a ce que tu as aujourd’hui CHAPEAU .
    Comment sait tu que tel ville est attrayante pour investir ? ( je parle plus particulièrement de la province car paris est trop chère )
    CDLT

    1. Salut Joel,

      Excellente année 2017 à toi aussi Joel. Merci pour tes encouragements. Ca fait plaisir :-).
      Mon parcours n’est pas tombé du ciel. C’est un travail de tous les jours pendant 20 ans.
      Je crois qu’il y a moyen d’investir partout. Perso, je n’investis que dans ma région, 10-15 kms maximum autour de chez moi.
      Et j’habite une petite ville de 30.000 habitants !
      A très vite.
      David

  2. Salut David,

    Félicitations,

    Je suis également en train de faire un point sur mes défis sur mon blog…
    Et je n’ai pas encore défini mes défis 2017.
    J’ai la chance d’être l’heureux papa d’une petite fille depuis 4 jours alors j’avoue que j’ai d’autres choses à penser en ce moment.
    Et puis il y a mes apparts.
    Cependant j’ai bien une petite idée de défi…
    Je la soumettrait bientôt 🙂

    1. Salut Michael,
      TOUTES MES FELICITATIONS !!!!!
      C’est déjà un super objectif atteint ça. Un bébé dans le famille. Je suis content pour toi. Profites en bien. Et surtout essaye de passer de bonnes nuits 😉
      Encore félicitations !
      David

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