Comment faire pour devenir riche : Un jour j’ai compris…

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               "10 occasions de devenir riche avec l'immobilier locatif"

 

 

Je vais vous expliquer dans cet article le déclencheur qui m’a permis de pouvoir un jour ne plus travailler.

 

Comment faire pour devenir riche ? 

 

Voilà une question que nombre de personnes se sont certainement déjà posée !

Que s’est-il passé dans ma vie pour que je comprenne très tôt comment faire pour devenir riche ? 

Je vais vous expliquer mon histoire personnelle. 


Je devais avoir 15 ans plus ou moins quand j’ai pris conscience de la puissance de l’immobilier locatif.

Je n’en maîtrisais aucun aspect théorique ou pratique, je n’avais aucune idée de comment ça fonctionnait mais j’ai eu la chance de pouvoir poser très tôt dans ma vie des questions à des personnes qui en vivaient.

Ils étaient pensionnés, possédaient une dizaine d’appartements et une quinzaine de garages.

 

Je me souviens avoir fait un rapide calcul très simpliste :

 

  • 10 appartements à 600€/mois, 12 mois par an, ça fait 72.000€/an.
  • 15 garages à 50€/mois, 12 mois par an, ça fait 9.000€/an.

 

Ces personnes gagnaient donc 80.000€ par an pour « juste » mettre à disposition des biens immobiliers à des locataires, à de parfaits inconnus…

Ce chiffre me paraissait énorme à moi qui était tout jeune et qui ne gagnait que quelques sous pendant mes vacances avec mes jobs d’étudiant.

 

Je me suis alors dit « C’est donc çà être rentier ! ».

Et je dois certainement m’être dit également que c’était ça que je voulais faire comme métier plus tard   😉 

 

Ces personnes ne me semblaient pas plus intelligentes que d’autres, ne venaient pas d’un milieu social aisé, n’avaient pas gagné à la loterie.

C’étaient des gens tout à fait normaux issus de la classe moyenne.

Le mari était menuisier, son épouse, ancienne employée de banque, l’avait aidé ensuite pour la partie administrative de son activité. 

 

Ces personnes sont en fait mes grands-parents.

C’étaient des personnes formidables qui m’ont très tôt ouvert les yeux sur ce qui allait devenir pour moi une passion, l’essence de ma vie, l’immobilier.

Sans s’en rendre compte, ils m’ont montré l’exemple. Merci à eux…

 

Devenir riche, pourquoi pas moi ?

 

J’ai eu la chance de penser très tôt dans ma vie que s’ils avaient pu le faire, je pouvais moi aussi essayer de le faire plus tard, d’où le titre de mon blog.

Vers 18 ans, je me souviens m’être intéressé à l’achat d’une maison que j’aurais pu louer à mon tour.

Il suffisait que mes parents se portent garant pour moi pendant mes études auprès du banquier.

Je comprends à posteriori qu’ils n’aient pas acceptés 😀

 

 Vers 20 ans, j’étais étudiant et j’habitais un petit studio dans une ville universitaire.

Je côtoyais forcément d’autres étudiants et en me rendant un jour chez l’un d’eux, je me souviens avoir fait le même calcul que précédemment.

Le propriétaire possédait un immeuble entier d’une trentaine de studios spécialement destinés aux étudiants : 30 studios à 350€/mois, 12 mois par an, ça fait 126.000€/an.

Je me souviens avoir dit à des amis : « Le jour où il aura remboursé la banque, il ne doit plus s’en faire celui-là ! ».

 

Ce n’était bien sûr que des réflexions très basiques mais je crois que le déclenchement était déjà en cours…

La suite a été une longue réflexion de vie afin de toujours orienter mes choix pour répondre à cette même question : Comment faire pour devenir riche ? 

 

Que faut-il retenir de mon expérience personnelle? C'est que même en partant de zéro après mes études, j'ai eu la chance d'avoir un exemple au sein de ma famille. Juste ce qu'il fallait pour que le bon cheminement se déroule dans mon cerveau et que je sois convaincu que moi aussi je pouvais réussir, que moi aussi je pouvais un jour devenir riche.
Mon compte en 1997, après mes études. Attention, ce sont des anciens francs belges. Cela représente 482€. Peu pour commencer dans la vie et acheter son premier bien immobilier. Et pourtant…

 

Conclusions.

 

Que faut-il retenir de mon expérience personnelle ?

C’est que même en partant de zéro après mes études, j’ai eu la chance d’avoir un exemple au sein de ma famille.

Juste ce qu’il fallait pour que le bon cheminement se déroule dans mon cerveau et que je sois convaincu que moi aussi je pouvais réussir, que moi aussi je pouvais un jour devenir riche.

J’avais compris comment faire pour devenir riche, comment je devais faire pour un jour vivre sans travailler !

 

 

Avez-vous, vous aussi des exemples de ce genre dans votre entourage ? Famille, amis,… ? Si non, est-ce que mon exemple que je vais développer au fur et à mesure des articles pourrait vous stimuler et vous aider à vous lancer ? 

 

Bonne route vers la richesse…

David Demaire

www.moi-riche-pourquoi-pas.com

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